Kuidas 8 New Yorgi idufirmat kinnisvara raputavad
Uurisime hiljuti, miks New York joonistab rekordilised riskikapitalisummad , ja tundub, et rahastamise sissevool on toonud kaasa PropTechi – ehk kinnisvaratehnoloogia – buumi, mis saadab vastukaja kogu kinnisvaratööstuses.
Isegi globaalsel tasandil pole investorid PropTechi suhtes kunagi olnud nii optimistlikud. MetaPropi 2019. aasta keskpaiga globaalne PropTechi usaldusindeks näitas, et investorite kindlustunne on kõigi aegade kõrgeim, 8,8 punkti 10-st, samas kui idufirmade kindlustunne on samuti kõigi aegade kõrgeim 7,3 punkti kümnest. Lisaks on 64 protsenti PropTechi investoritest kavatseb järgmise 12 kuu jooksul teha rohkem investeeringuid – samuti kõigi aegade tipptasemel, mis on hüppeliselt kasvanud aasta varasemalt 46 protsendilt.
Ja selle tegevuse keskmes on Suur Õun. Siin on kaheksa New Yorgi idufirmat, mis kinnisvara raputavad.
Kompass
Missiooniga aidata inimestel leida oma koht maailmas, lihtsustab Compass kinnisvaraprotsessi – ja kõigest seitsme aastaga alates 2012. aasta käivitamisest on ettevõttest saanud juba Ameerika Ühendriikide suurim sõltumatu kinnisvaravahendusettevõte.
On raske üle hinnata, kui edukas Compass on olnud. Startup teenis tänavu rekordilise tulu kolmeks järjestikuseks kuuks – selle 2019. aasta teise kvartali müük kasvas 250 protsenti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga – ja 370 miljoni dollari suurune uus rahastamine 2019. aasta juulis tõstis selle väärtuse 6,4 miljardi dollarini. Compass on nüüd kogunud rohkem kui 1,5 miljardit dollarit.
Arendage uusi digioskusi oma karjääri edendamiseks – kodust!
BrainStation pakub Online reaalajas sertifikaadikursused andmete, disaini, arenduse, turunduse ja tootehalduse valdkonnas. Osalege reaalajas tundides ja suhelge juhendajate ja eakaaslastega kõikjalt maailmast.
Pole üllatav, et ettevõte, mis lubab aidata kasutajatel nende unistuste kodu leida, on investeerinud ilusasse omaette ruumi; selle 180 000 ruutjalga peakorter Union Square'il, kus on kohvikud, koostöötsoonid, mängutuba ja noorendamise salong.
VTS
Kinnisvaraspetsialistide asutatud VTS-i peetakse kommertskinnisvaratööstuse parimaks liisingu- ja varahaldussüsteemiks. VTS-i platvormid aitavad üürileandjatel maksimeerida portfelli jõudlust reaalajas ülevaate abil – ettevõtte arvud näitavad, et üürileandjad saavad müügivihjeid 41 protsenti kiiremini liisinguteks muuta – samas kui maaklerid saavad oma üürnikud uude koju kiiremini.
Nüüd hallatakse VTS-platvormil 10 miljardit ruutjalga ruumi 35 000 kasutaja vahel. Lisaks New Yorgis asuvale ülemaailmsele peakorterile, millel on viis kontorit üle maailma, sai VTS mais ajaloolise 90 miljoni dollari suuruse D-seeria rahastamisvooru – arvatavasti on see kõigi aegade suurim kommertskinnisvaratarkvara –, mis tõstis idufirma ükssarviku staatusesse. 1 miljard dollarit pluss hindamine.
Pole ime, et VTS-i tegevjuht ja kaasasutaja Nick Romito valiti selle aasta alguses aasta ettevõtjaks. Inimestele meeldib ka VTS-is töötamine – see valiti üheks Craini New Yorgi ettevõtte 2018. aasta parimaks töökohaks New Yorgis, alustamist tähistatakse kogukonna loomise, helde tasustatud vanemapuhkuse poliitika, kohapealse juhendamise ja täiendõppe eest. stipendium, paindlik töögraafik ja piiramatu tasustatud vaba aeg.
Reonoomia
Reonomy on New Yorgi idufirma, millel on partnerlussuhted klientidega, sealhulgas WeWorki, Tishman Speyeri, Avison Youngi ja Cushman & Wakefieldiga, mis kasutab andmeid ja tehnoloogiat otsuste tegemiseks ja äritegevuse kasvatamiseks ärikinnisvara valdkonnas. Reonomy veebirakendust kasutades saavad kasutajad enam kui 300 filtriga, sealhulgas kinnisvara tüüp, suurus, müügisumma ja omanditeave, otsida kinnisvaraotsinguid, et leida oma äristrateegia jaoks sobivaim. Samal ajal kasutavad ettevõtted ettevõtte ettevõtte toodet siseandmete selgitamiseks ja kontekstualiseerimiseks
Reonomy viimane rahastusümmargune30 miljonit dollarit 2018. aasta juunis tõi idufirmale raha kogumise kokku kuni 68,4 miljonit dollarit, mis oli sel ajal laienenud 3000 maakonda ja 20 000 omavalitsusse eesmärgiga laieneda Kanadasse ja Lääne-Euroopasse.
2018. aasta on (ärikinnisvara) tööstuse andmete murdepunkt, ütles Reonomy tegevjuht ja kaasasutaja Richard Sarkis rahastamise väljakuulutamisel. Oleme üllatunud, kui kiiresti ettevõtted andmeid omaks võtavad – ja kuidas nad kasutavad Reonomyt suurema intelligentsuse suurendamiseks, töövoogude sujuvamaks muutmiseks ja uute ärivõimaluste loomiseks.
better.com
Igaüks, kes on maja ostnud, on tõenäoliselt seisnud silmitsi teatud pettumusega hüpoteegi tagamise selguse ja läbipaistvuse puudumise pärast. Parem saab aidata. Eesmärgiga muuta maja omamine kiiremaks ja juurdepääsetavamaks, pakub Better ööpäevaringset teenust, ausaid pakkumisi ilma varjatud tasudeta (tagatuna hinnagarantiiga), kiireid laenuprognoose, nõudmisel intressiluku funktsiooni ja täielikku puudumist. komisjonitasud või algatamistasud.
Ettevõte loodi 2016. aastal pärast seda, kui selle asutaja Vishal Garg kaotas vananenud hüpoteeklaenuprotsessi tõttu kodu sularahas ostjale – ajal, mil tema naine oli nende teise lapsega rase. Ta kasutas sissemakseks kogutud raha, et käivitada Better, mis suudab tüüpilise hüpoteegi sulgeda 50 protsenti kiiremini kui valdkonna keskmine. Startup uhkustab ka sellega, et see säästab laenuvõtjatel tüüpilise 300 000-dollarise laenuhüpoteeklaenu esialgsete kuludega keskmiselt rohkem kui 3000 dollarit.
Betterist on saanud üks kiiremini kasvavaid koduomanike platvorme riigis, mis suudab 2019. aastal rahastada rohkem kui 4 miljardi dollari ulatuses laene. 2019. aasta augustis lõppenud 160 miljoni dollari suurune C-seeria rahakogumisvoor tõi Betteri kogurahastuse praeguseks 254 miljoni dollarini. aasta lõpuks plaanis ettevõte palgata veel 400 inimest. Need uued töötajad võivad oodata mitmekülgset ja paindlikku töökohta; Fortune paigutas Betteri oma 60 parima New Yorgis töötava ettevõtte nimekirja.
Uuendaja
Sellel pole kahte võimalust: liikumine on piin. Ja sellepärast – kuna teised New Yorgi idufirmad aitavad inimestel või ettevõtetel ideaalset kodu leida või rahastada – püüab Updater leevendada uuele aadressile kolimisega seotud peavalu.
Riigi juhtiv kolimisrakendus integreerub tuhandete korterikogukondade, kinnisvaramaaklerite ja kolimisettevõtetega, see loob liikuva kontrollnimekirja kõigest, mida tuleb teha, ning kooskõlastab teenusepakkujate, jaemüüjate ja ettevõtetega, mida vajate nii sujuvaks tööks. liikuda võimalikult. Startup ütleb, et see säästab oma kasutajatele keskmiselt viis tundi, 325 dollarit ja 21 telefonikõnet ja e-kirju ning Updater abistab aastas 3 miljoni võrra rohkem liigutusi.
Relvastatud 97,5 miljoni dollari suuruse kogurahastusega seitsme vooru jooksul, on Updater muutunud ka New Yorgi parimate töökohtade nimekirjadesse. See pole üllatav, arvestades, et hüvede ja hüvede hulka kuuluvad piiramatu tasustatud vaba aeg, ulatuslikud tervise- ja hambaravihüvitised, ettevõtte kapital, kaugtööprogramm, tasustatud vabatahtlike tööaeg, täielikult varustatud köök, õnnelikud tunnid, pendelrände soodustused ja regulaarsed üllatused, sealhulgas massaaž, marsibänd ja smuutibatoonid. Neil on isegi ühepäevased päevad – nagu ikka, jah, pidžaama.
Knotel
Lubades muuta pikaajalise rendilepingu mineviku jäänuk, kavandab, ehitab ja opereerib Knotel kohandatud ja täielikult sisustatud kontoripindu igas suuruses ettevõtetele, et neil oleks vabadus ja ruumi kasvada ja areneda. Startup ei paku mitte ainult elegantseid ja kohandatud ruume, mis on kohandatud teie töökoha strateegiale ja kaubamärgi identiteedile, vaid Knotel toimib ka ühtse kontaktpunktina – välistades vajaduse suhelda maaklerite, omanike, juristide, disainerite, arhitektide, müüjatega, ja kolijad – tõhusama reisi jaoks.
Võib-olla on Knotel nii osav kasvavate ettevõtete abistamisel just tema enda kasvu meeletu kiiruse tõttu.
2016. aastal asutatud paindliku tööruumi pakkuja lõpetas 2019. aasta augustis 400 miljoni dollari suuruse rahastamisringi, et viia kogu raha kogumine 560 miljoni dollarini ja tõsta väärtust 1 miljardist dollarist põhja pool. Knotel on nüüdseks kasvanud enam kui 4 miljoni ruutjalga enam kui 200 asukohas üle maailma.
Ahven
Uut kohta otsivatele majaomanikele on see pingeline dilemma: olete leidnud oma järgmise unistuste kodu, kuid võite jääda ilma, sest te pole oma praegust kohta müünud. Sisenege koduostu- ja -müügiplatvormi Perch, mis pakub klientidele teie olemasoleva maja jaoks turuhinnaga sularahapakkumist, et saaksite enne müüki ettenägematute tingimusteta osta, ja siis maksab teile vahe, kui teie kodu müüakse lõpuks rohkem kui teie algne raha. pakkuma.
Kuigi Perch asutati 2017. aasta septembris, on ta noorem kui mõned selles nimekirjas olevad idufirmad, on siiski julgustavaid märke, et idufirma on õigel teel. Perch kogus 2019. aasta aprillis 220 miljonit dollarit omakapitali (20 miljonit dollarit) ja võlgade (200 miljonit dollarit, et rahastada koduostmist) kombinatsioonina, mis on eriti muljetavaldav, kui arvestada, et tema nimekirjad on praegu piiratud kolme Texase linnaga.
Perch pakub ka e-sulgemise ja e-notari teenuseid, et tema kliendid saaksid tehinguid lõpule viia kõikjal, kus nad asuvad, ning kaasasutaja ja tegevjuht Court Cunningham on öelnud, et ettevõte kavatseb lõpuks pakkuda oma hüpoteeklaenu vahendamise teenust.
Ninasarvik
Kuna üürihinnad tõusevad paljudes Põhja-Ameerika suurlinnades, soovib Rhino aidata rentijatel vähendada nii inimeste kui ka ettevõtete sissekolimiskulusid. Selle asemel, et sundida üürnikke välja köhima tuhandeid dollareid ettemaksu tagatisraha ja ettemakstud üüri, pakub Rhino liisingukaitset kohandatavate kuumaksete kujul.
Käivitusettevõte teatab, et selle sujuva süsteemiga renditakse ruume 30 protsenti kiiremini ja selle plaanid maksavad tavaliselt alla 1 protsendi kuu üürist. Ka üürileandjad ei pea muretsema – omanikele hüvitatakse koheselt ülemäärased kahjud ja maksmata üür ning elanikud maksavad Rhinole tagasi ainult siis, kui nad on süüdi.
Startup teatas just 2019. aasta oktoobris, et on kogunud 21 miljonit dollarit A-seeria summat koos poliitikakavaga vähendada järgmise kahe aasta jooksul Ameerikas eluasemekulusid 45 miljardi dollari võrra.
Veel üks asi, mis ettevõttes meeldib? Rhinol on dokumenteeritud võrdse palga poliitika, samuti meditsiini-, hambaravi- ja nägemishüvitised, piiramatu vaba aeg ja kaugtööprogramm.
